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Se encuentra publicado en Gaceta Oficial, el DECRETO 4.279 [i]   que suspende la exigibilidad del pago de cánones de arrendamiento de inmuebles (Alquileres)  Podemos considerar esta medida como una prórroga solo en lo que respecta al plazo conferido en el Decreto de fecha 23 de marzo de 2020,  recordemos que fue la primera oportunidad que se   suspendió  el pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles en el marco del Estado de Alarma por COVID_19 Se observa que el ACTUAL DECRETO, conserva la mayoría de las disposiciones contenidas en la suspensión de Marzo 2020 cuando entramos en Pandemia por COVID, salvo algunas pequeñas variantes  Veamos el contenido y alcance del Decreto de SUSPENSIÓN DE ALQUILERES del 2 de septiembre de 2020   VIGENCIA Conforme lo dispone al Artículo 1, la suspensión de pago de alquileres será por un LAPSO de  seis (6) meses, contados a partir del 2 de septiembre de 2020, es decir que los cánones de arrendamien...

Este es el Proyecto de "Ley de Condominio del Estado Miranda" suministrado por los copropietarios, los vecinos del Estado Miranda En la pagina web de la Gobernación de Miranda, al momento de la elaboración de esta entrada, no está publicado este borrador, por tanto constituye un material de trabajo que puede haber tenido cambios en el proceso de su elaboración A la fecha el proyecto de esta ley regional se encuentra, según información suministrada por las autoridades del Estado Miranda, en fase de CONSULTA Esta entrada no contiene ningún análisis, la intención es dar a conocer, qué han recibido y en todo caso qué están por recibir los vecinos de inmuebles destinados a vivienda y que se encuentran en jurisdicción del Estado Miranda EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Las Juntas de condominio y asociaciones de vecinos, son instancias de organización social que responden a la consolidación de espacios destinados a gestionar y solventar necesidades y problemáticas de los ciudadanos...

 CARTA CONSULTA   No es una simple encuesta, es uno de los mecanismos que dispone la Ley de Propiedad Horizontal  para la toma de decisiones en el Condominio.  Recuerden que esta Consulta tiene sus formalidades, deben cumplirse todos los pasos contenidos en la Ley de Propiedad Horizontal, puede ser impugnada a través del Recurso de Nulidad ante los tribunales competentes si la misma contraviene la normativa legal aplicable, tiene sus lapsos, y debemos respetar el quorum para cada Decisión. Tiene la notificación y el Acta, todos esos requisitos legales deben cumplirse en tiempo y forma de acuerdo a las previsiones legales y estatutarias del Condominio Esto es una guía u orientación de lo que sería nuestra carta consulta en el Condominio, no lo tomen como una Asesoría por cuanto hay varios elementos que hay que observar en este proceso. Su fundamento está contenido en el Art. 23 de la Ley de Propiedad Horizontal Aquí un modelo básico, lo que va en az...

Preguntas Foro Hatillano Tal como lo prometí en   la estupenda actividad llevada a cabo por los amigos del Foro Hatillano, a quien doy nuevamente las gracias por la invitación a la edición 154 en la modalidad de Foro Chat, seguidamente brindo las respuestas que suministré  en   el grupo de WhatsApp que se abrió el pasado viernes 15 de mayo 2020, así como la respuesta a todas aquellas interrogantes que quedaron pendientes. Transcribo textualmente las preguntas que hicieron los participantes, se hizo una pequeña edición para acortar preguntas,  se omiten datos de identidad. Muchas gracias a todos por este espacio para el Encuentro Ciudadano. Abog. Yelitze Cortez ADMINISTRADORAS Y PROVEEDORES DE SERVICIOS PREGUNTA: ¿En el caso de los gastos por pagos a la administradoras de los condominios, si ellas se paralizan y no cumplen con sus actividades, es posible terminar esa relación? RESPUESTA: Con cualquier proveedor   que no prest...