YelitzeCortez

  ¿Es necesario que nuestra Junta de Condominio esté REGISTRADA para poder demandar deudas de Condominio ?   Queremos demandar a un copropietario porque tiene una deuda considerable que afecta las finanzas del Condominio, y tenemos la siguiente pregunta ¿Debemos registrar la Junta de Condominio para poder demandar al propietario? Esta es una pregunta frecuente que se hacen en los condominios y les comentaré como funciona esto en propiedad horizontal Llegó el momento y por fin nos decidimos para iniciar el cobro de deudas de condominio por la vía judicial, es decir, a través de una DEMANDA,   y nos nacen varias dudas, sobre todo por el proceso a iniciar que muchas veces es nuevo para algunos condominios. Esas interrogantes surgen porque queremos ir seguros con ese proceso nuevo, queremos resultas favorables y sobre todo queremos cobrar lo que se le adeuda al condominio Empecemos por indicar que en efecto, en materia de Propiedad Horizontal, tenemos   Actas del...

La Renuncia de la Junta de Condominio Los miembros de la Junta recién electa renunciaron y queremos saber qué medidas debemos tomar Me hicieron recientemente esa pregunta y con ella la solicitud de que ampliara un poco ese tema, por ello les preparé esta entrada en el Blog, revisemos entonces como actuar en ese supuesto La ley de propiedad horizontal dispone la obligación de constituir Junta en todo Edificio, es un órgano que debe existir en cualquier inmueble que esté sometido al   régimen de Propiedad Horizontal, eso lo vemos en el articulo 18, entonces, siendo la   Junta de Condominio un órgano de obligatorio funcionamiento en los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, y habiendo elegido nuestra Junta de Condominio, lo que debemos hacer si ésta RENUNCIA, es convocar una Asamblea para elegir sus nuevos integrantes para un nuevo período de un año. ¿Basta una carta o un correo para que esa renuncia tenga efecto? La llamada RENUNCIA necesariamente deb...

Una de las preguntas más frecuentes en el Condominio es lo que da origen a esta entrada en mi Blog Venció nuestro período en la Junta y no hay más interesados   ¿Cómo entregar? Un tema   interesante y a la vez complejo por todos los factores que intervienen y que   forma parte de muchas pero muchas comunidades. Revisemos como podemos atender esto que se ha convertido en el común denominador en los condominios sobre todo por aquello de la falta de interés de los propietarios y   el trabajo que conlleva estar frente a una Junta de Condominio Las preguntas se repiten y aquí tenemos otra:  Tenemos más de 3 años en la Junta y queremos entregar, pero ¿Cómo hacemos si nadie se postula? En el desarrollo de este tema veremos no solo la forma como vamos a resolver esto de que la junta quiere entregar y no sabe cómo hacerlo porque no hay interesados, sino que trataremos brevemente otros puntos vinculados con este tema como son: El   Informe de cuentas o ...