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PLANTAS ELÉCTRICAS EN EL CONDOMINIO. SEGUNDA PARTE. En esta segunda entrega del material relativo a los aspectos legales que conciernen a la instalación y puesta en marcha de sistemas de respaldo eléctrico, en inmuebles regidos por la Ley de Propiedad Horizontal, me referiré al caso de su empleo para proporcionar energía a la totalidad del edificio, bien sea para abastecer solo a las áreas comunes, o bien si se quiere incluir a las unidades habitacionales y locales comerciales que sean parte de la comunidad de copropietarios.   Abordaré los siguientes puntos, por supuesto con énfasis en el aspecto legal: I.- Justificación del gasto. II.- Riesgos ambientales y de seguridad. III.- Permisos necesarios por parte de las autoridades. IV.- Naturaleza del gasto y aprobación de los copropietarios.   I.-JUSTIFICACIÓN DEL GASTO.   Los problemas que ha venido presentando la red pública de suministro eléctrico, y que ha originado cortes e interrupciones prolongadas del servicio, s

 CARTA CONSULTA   No es una simple encuesta, es uno de los mecanismos que dispone la Ley de Propiedad Horizontal  para la toma de decisiones en el Condominio.  Recuerden que esta Consulta tiene sus formalidades, deben cumplirse todos los pasos contenidos en la Ley de Propiedad Horizontal, puede ser impugnada a través del Recurso de Nulidad ante los tribunales competentes si la misma contraviene la normativa legal aplicable, tiene sus lapsos, y debemos respetar el quorum para cada Decisión. Tiene la notificación y el Acta, todos esos requisitos legales deben cumplirse en tiempo y forma de acuerdo a las previsiones legales y estatutarias del Condominio Esto es una guía u orientación de lo que sería nuestra carta consulta en el Condominio, no lo tomen como una Asesoría por cuanto hay varios elementos que hay que observar en este proceso. Su fundamento está contenido en el Art. 23 de la Ley de Propiedad Horizontal Aquí un modelo básico, lo que va en azul son mis apreciac