YelitzeCortez

Se encuentra reunida la Junta de Condominio de Residencias La Colmena, conforme la identificación que se indica al final de esta Acta,  hoy  13 de noviembre de 2025, siendo las 10:00 am,  en la sala de fiestas del edificio ubicado en la Avenida Este 2,  San Bernardino, Caracas, con el objeto de tratar los siguientes puntos: Primero: Comprar unos reflectores (lámparas) para colocarlas en la entrada del edificio ya que la zona está muy oscura y no es suficiente la luminaria que tenemos en la entrada lo cual atenta contra la seguridad de los propietarios. Segundo: Acudir ante Justicia Municipal para dar inicio al procedimiento de conciliación con los vecinos del piso 5, Apto 5-112 por los aparatos de aire acondicionado en la fachada interna del edificio. Tercero: Decidir sobre los casos que serán demandados, para otorgar la autorización al Administrador y dar inicio a los trámites correspondientes Cuarto: Evaluar la necesidad de contratar un trabajador residencial ...

Se trata de una Revisión Constitucional de la Sala, donde se ratifica que   " ...   las Juntas de Condominio no tienen la facultad de imponer sanciones a los copropietarios. Esta decisión se basa en el principio de que la Junta de Condominio, en su rol de administrador, no puede usurpar la autoridad judicial para imponer penalizaciones. La Ley de Propiedad Horizontal establece los mecanismos para la resolución de conflictos y la cobrabilidad de deudas, y la Junta de Condominio debe ceñirse a estos."  Seguidamente la transcripción textual de la Sentencia Número 603, Sala Constitucional del TSJ, de fecha 30 de abril de 2025, con Ponencia de la Magistrada MICHEL ADRIANA VELÁSQUEZ GRILLET   MAGISTRADA PONENTE: MICHEL ADRIANA VELÁSQUEZ GRILLET   El 15 de diciembre de 2023, el ciudadano   EMILIO JUAN BALI ASAPCHI , venezolano, mayor de edad,   titular de la cédula de identidad  V.- 5.564.804, acudió ante esta Sala asistido del abogado...