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Ambientes libres de humo de tabaco. Resolución 030 Ministerio del Poder Popular para la Salud

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Importante para recordar que esta Resolución está vigente y que bien aplica para espacios de nuestros condominios. Es la Resolución Número 030 relacionada con los ambientes libres de humo de tabaco  Esta resolución del Ministerio del Poder Popular para la Salud, está publicada en la Gaceta Oficial Número 39.627 de fecha 2 de marzo de 2011  RESOLUCIÓN Nº 030, MEDIANTE LA CUAL SE DICTA LA RESOLUCIÓN DE AMBIENTES LIBRES DE HUMO DE TABACO     REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA SALUD NÚMERO: 030 02 DE MARZO DE 2011 200° Y 152°   RESOLUCIÓN   En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Decreto Nº 7.436 de fecha 24 de mayo de 2010, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.434 de fecha 28 de mayo de 2010, modificado mediante Aviso Oficial de fecha 09 de junio de 2010, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39.442 de la misma fecha y en uso de las facultade

Aprobada en 1era Discusión. Proyecto de Ley para el trato digno de animales de compañía (Mascotas)

 Aprobada en 1era discusión, el PROYECTO DE LEY para el trato digno de mascotas  Conforme la nota de prensa publicada en la pagina web de la Asamblea Nacional, fué aprobada este martes 6/2/2024 el Proyecto de Ley cuyo objeto es establecer la normativa necesaria para la protección de las mascotas  Se tiene previsto que este proyecto de Ley  sea presentado en Consulta Pública Nacional como una parte del  proceso de formación de leyes,  a los fines de que los ciudadanos y el  público en general, conozcan el contenido y alcance de la norma,  que puedan efectuar sus aportes y la misma sea enriquecida en su contenido Entre las propuestas de este cuerpo normativo, conforme la nota de prensa citada, veremos sanciones penales para los casos de actos de crueldad y maltrato animal. Recordemos que  código penal contempla el  maltrato animal en su artículo 478  el cual establece una pena por acusación de la parte agraviada, de arresto de ocho a cuarenta y cinco días. Pero no solo esto, es u

Check List Documentos esenciales del Condominio

Les dejo este listado o Check List de Documentos básicos que todo Condominio debe tener, los van a necesitar en el giro diario  diario del Condominio, revisen y si no tienen alguno de ellos, vayan adelantando las diligencias para obtenerlo:   1. Documento de Condominio  2. Reglamento de Condominio  3. Rif  4. Copia Cédula miembros Junta 5. Copia Rif miembros Junta 6.  Libro  Actas Junta  7. Libro Actas Asambleas 8. Copia certificada acta asamblea con Junta actual  9. Copia certificada acta que designa el Administrador  10. Usuarios y claves de servicios públicos  11. Usuarios y claves organismos de la seguridad social 12. Cuentas contrato de servicios públicos 13. Expedientes de trabajadores si los tienen 14. Copias contratos de servicios 15. Copias contratos de mantenimiento de bienes comunes  

Glosario de Términos del Condominio

En el condominio hay muchas situaciones que interesan tanto a Propietarios, como Administradores y Juntas de Condominio, lo cual requiere del conocimiento de conceptos básicos para un adecuado manejo de nuestro edificio, por ello consideré necesario hacer este pequeño  glosario con esos conceptos básicos que manejamos en los edificios regidos por la Ley de Propiedad Horizontal.  En Propiedad Horizontal, la figura del  ABANDONO  del inmueble como forma de extinción del Derecho real de propiedad debe tener ciertas condiciones para que éste se cumpla. No basta indicar que el inmueble está "abandonado" y que podemos disponer de el. La propiedad está garantizada en el articulo 115 CRBV. El articulo 12 regula la figura del Abandono y para que esta opere, el propietario debe  hacer constar tal decisión, que renuncia a todas sus obligaciones como comunero, que no va a aportar más al gasto común, que ya no tiene nada que ver con su propiedad en el edificio y eso lo debe formalizar 

Preguntas del LIVE del 14/06/2023 y sus respuestas

 Recientemente tuve la oportunidad de atender la invitación de Grupo Taras para hacer un Live sobre los malos vecinos y sobre  la forma de atender conflictos derivados de esa relación con estos propietarios Fue una jornada bastante interesante, de la cual surgieron algunas preguntas que dejaremos en esta entrada del Blog, para que las tengan a mano Se transcriben las preguntas textualmente como las hicieron, algunas tienen una pequeña edición para facilitar su comprensión:   CONFLICTOS POR CONVIVENCIA   -   "No respeta las horas de trabajo, se le reclama y se enfrenta a uno. Hasta la denuncia con la policía me puso,  tiene peleas con más del 40% del edificio. Que se puede hacer ?"   R= Aquí estamos en presencia del propio vecino conflictivo LA SANA CONVIVENCIA y la tranquilidad comunitaria, que deseamos todos, puede encontrar un cauce , y eso puede lograrse si solicitamos la mediación de la autoridad competente En este caso, tenemos la Justicia de Paz Comuna

Renuncia de un miembro de Junta de Condominio, del Presidente, de la junta completa. Distintas soluciones a diversos supuestos

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La Renuncia de un miembro de Junta, del Presidente, de la Junta completa. Distintas soluciones a diversos supuestos en nuestro   Condominio Se presentan distintos escenarios que se presentan con frecuencia en los condominios, los cuales deben atenderse de manera distinta para cada caso Nuestra Junta de Condominio renunció, salvo el Presidente que permanece en funciones. ¿Qué debemos hacer? La Junta de Condominio es un órgano de obligatorio funcionamiento en todo inmueble sometido al régimen de Propiedad Horizontal, eso lo podemos ver en el articulo 18 Siendo la  Junta de Condominio un órgano de obligatorio funcionamiento en los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, y habiendo elegido nuestra Junta de Condominio, lo que debemos hacer si ésta RENUNCIA, es convocar una Asamblea para elegir sus nuevos integrantes para un nuevo período de un año. ¿Pero qué pasa si renuncia la mayoría, y solo queda el Presidente en el cargo? Recordemos que el mismo articulo 18 n