YelitzeCortez

LA PRESCRIPCIÓN para reclamar   Deudas de Condominio No es común, pero en algunas ocasiones podemos conseguirnos con algún propietario que pretendiendo eludir su obligación como comunero en el Condominio, y ante la falta de acción por parte de su comunidad para ejercitar el pago de la deuda, alegue   la prescripción de su deuda de condominio y pretenda   con ello, liberarse de su obligación por la inacción de determinada comunidad de propietarios en ejercitar su cobro Si nos apoyamos en la doctrina, la legislación y la jurisprudencia podemos resumir lo siguiente:   De una manera general se puede señalar que la prescripción es materia civil es en sentido amplio un derecho adquirido por el transcurso del tiempo. El transcurso de un determinado tiempo es la característica general de la prescripción [1] En nuestra legislación nos conseguimos un concepto bastante claro relacionado con el tema y el mismo lo tenemos en el artículo 1.952 del Código Civil Ve...

El pasado domingo 2 de septiembre  tuve la oportunidad de asistir al encuentro de Juntas de Condominio y Trabajadores Residenciales, atendiendo la invitación que gentilmente me hicieran mis amigos de Mi Condominio.com,  Tibaire Altuve y Elías Santana Era una actividad exploratoria como ellos mismos la llamaron, una prueba piloto para ver como estaban actuando las partes involucradas (en el condominio) con respecto al anuncio del Ejecutivo que fija el salario mínimo nacional en Bs.S 1.800,00 Fue una oportunidad única, por cuanto en ella contaría con la valiosa opinión de los sectores involucrados en el tema que nos ocupa: El impacto del salario mínimo anunciado por el Ejecutivo Nacional y específicamente como se iba a abordar el tema en las comunidades sometidas a la Propiedad Horizontal El encuentro tuvo lugar en el Centro Comunitario de Caracas, y la idea básica era intercambiar impresiones, para buscar soluciones al tema planteado, por ello dejo aquí mis imp...

Con esta entrada se pretende brindar una herramienta en materia de propiedad horizontal y condominios en Venezuela. Un breve resumen de temas que presento de una manera básica en este momento y que luego serán desarrollados con amplitud para conocimiento del interesado PROPIEDAD HORIZONTAL  La ley no trae un concepto ni define de manera expresa la propiedad horizontal, no obstante y a manera de preámbulo se puede decir que nos encontramos frente a un Derecho Real de Propiedad, y  considerando lo que establece el artículo 1 de la Ley de Propiedad Horizontal, podemos elaborar un concepto básico que se asemeje a lo dispuesto en el primer artículo de la norma “Régimen de propiedad y dominio donde   un inmueble puede pertenecer a distintos propietarios” Así tenemos: un régimen de propiedad donde convergen la   propiedad exclusiva    o particular, que es la que ostentamos sobre nuestro inmueble (sea apartamento destinado a vivienda, local co...

¡ Bienvenidos !  Muy agradecida por visitar mi BLOG  Aquí podrán encontrar información relacionada con un área que manejo desde mis inicios en el ejercicio profesional del Derecho de Propiedad Horizontal  y el cual me apasiona por haber sido mi práctica legal desde 1997, eventualmente publicaré entradas de índole legal que pudieran ser de interés general . El contenido del Blog es el producto de la experiencia adquirida en el manejo de casos de Condominio, en contacto directo con las comunidades de propietarios, juntas de condominio, deudores de condominio, procesos de conciliación y arbitraje en sede administrativa ante organismos gubernamentales , así como aquellas derivadas del litigio ante los tribunales de la República Bolivariana de Venezuela.  Les invito a revisar  cada entrada en esta plataforma, esperando que sea de utilidad y que sirva como herramienta para atender o solventar asuntos relacionados con el tema que ocupará gran parte de este conteni...