YelitzeCortez

He recibido unas cuantas solicitudes sobre este tema que está circulando en las redes, por ello procedo por aquí con la aclaratoria y mi opinión al respecto, esto con el objeto de evitar más confusiones y que  no se tomen decisiones contrarias a derecho. Una de las preguntas que me hicieron fue esta, acompañada de lo que está circulando en los condominios y redes sociales: "... que ahora es posible indexar la deuda de condominio a los vecinos con retraso. Este link lo mando la junta de condominio, de antemano Gracias" El texto carece de validez  por ser una información elaborada por un particular, modificada por otro: Explico seguidamente Revisando la información que me pasaron pude obtener un link, constatando que se trata de una opinión jurídica emitida por una pagina Web particular que menciona la sentencia, hace un resumen de los términos de la decisión del máximo tribunal y emite su opinión, muy válida por cierto, pero hasta allí.  Aquí tie...

TRABAJADOR RESIDENCIAL Así es llamado en la Ley especial que regula todo lo relacionado con el trabajador del condominio que se ocupa de la limpieza de nuestro edificio y que tradicionalmente conocemos como CONSERJE La ley especial es esta, fue publicada en gaceta oficial 39.668 de fecha 6 de mayo de 2011 y contiene todas las disposiciones especiales que aplican a este tipo de trabajadores, su nombre es bastante largo: Ley especial para la dignificación de trabajadoras y trabajadores residenciales, a ella me referiré en este artículo de una manera corta como LEY DE TRABAJADORES RESIDENCIALES ya que me parece enredado citarla como LEDTR porque ni yo recordaría que se refiere a este Ley.  La ley tiene 54 artículos, la venden así pequeña en cualquier Kiosco, todo condominio debe tenerla a mano y conocer las reglas por las cuales se rige la relación contractual Mi recomendación: rayen la ley, coloquen comentarios al lado de cada artículo, eso sí, comentarios bien fund...

LA PRESCRIPCIÓN para reclamar   Deudas de Condominio No es común, pero en algunas ocasiones podemos conseguirnos con algún propietario que pretendiendo eludir su obligación como comunero en el Condominio, y ante la falta de acción por parte de su comunidad para ejercitar el pago de la deuda, alegue   la prescripción de su deuda de condominio y pretenda   con ello, liberarse de su obligación por la inacción de determinada comunidad de propietarios en ejercitar su cobro Si nos apoyamos en la doctrina, la legislación y la jurisprudencia podemos resumir lo siguiente:   De una manera general se puede señalar que la prescripción es materia civil es en sentido amplio un derecho adquirido por el transcurso del tiempo. El transcurso de un determinado tiempo es la característica general de la prescripción [1] En nuestra legislación nos conseguimos un concepto bastante claro relacionado con el tema y el mismo lo tenemos en el artículo 1.952 del Código Civil Ve...

El pasado domingo 2 de septiembre  tuve la oportunidad de asistir al encuentro de Juntas de Condominio y Trabajadores Residenciales, atendiendo la invitación que gentilmente me hicieran mis amigos de Mi Condominio.com,  Tibaire Altuve y Elías Santana Era una actividad exploratoria como ellos mismos la llamaron, una prueba piloto para ver como estaban actuando las partes involucradas (en el condominio) con respecto al anuncio del Ejecutivo que fija el salario mínimo nacional en Bs.S 1.800,00 Fue una oportunidad única, por cuanto en ella contaría con la valiosa opinión de los sectores involucrados en el tema que nos ocupa: El impacto del salario mínimo anunciado por el Ejecutivo Nacional y específicamente como se iba a abordar el tema en las comunidades sometidas a la Propiedad Horizontal El encuentro tuvo lugar en el Centro Comunitario de Caracas, y la idea básica era intercambiar impresiones, para buscar soluciones al tema planteado, por ello dejo aquí mis imp...