Check List Documentos esenciales del Condominio

-

Les dejo este listado o Check List de Documentos básicos que todo Condominio debe tener, los van a necesitar en el giro diario  diario del Condominio, revisen y si no tienen alguno de ellos, vayan adelantando las diligencias para obtenerlo: 


 1. Documento de Condominio

 2. Reglamento de Condominio

 3. Registro de Información Fiscal RIF 

 4. Copia Cédula miembros Junta

5. Copia Rif miembros Junta

6. Copia documentos de Propiedad de actuales miembros de Junta

7. Copia documentos de Propiedad de PROPIETARIOS 

8.  Libro  Actas Junta (sellado por Notaría)  

9. Libro Actas Asambleas (sellado por Notaría) 

10. Copia certificada acta asamblea con Junta actual 

11. Copia certificada acta que designa el Administrador 

12. Usuarios y claves de servicios públicos 

13. Usuarios y claves organismos de la seguridad social

14. Cuentas contrato de servicios públicos

15. Expedientes de trabajadores si los tienen

16. Contrato de Trabajo con Trabajador Residencial

17. Plan de Trabajo del Trabajador Residencial

18. Copias contratos de servicios con proveedores

19. Copias contratos de mantenimiento de bienes comunes  


Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

Modelo de Carta de Residencia que expide la Junta de Condominio

-
  CARTA DE RESIDENCIA  -         Modelo -     CONSTANCIA DE RESIDENCIA   Quienes suscriben, ________________, ______________ y _______________, titulares de las cédulas de identidad números __________________,______________ y __________________ respectivamente, en nuestra condición de miembros de la Junta de Condominio del Edificio __________________, ubicado en _________________________, expedimos la presente CARTA DE RESIDENCIA y certificamos que el ciudadano  _______________________, titula de la cédula de identidad número _______________ reside  en el piso ____________ apartamento ______desde hace _________ año (2)  y hace vida comunitaria en este Edificio   Esta Constancia se expide a solicitud de la parte interesada, a los ______________ (       ) días del mes de___________ de 2021       Firma la Junta de Condominio  Colocar e...
Leer más

Trabajador Residencial en el Condominio

-
Imagen
TRABAJADOR RESIDENCIAL Así es llamado en la Ley especial que regula todo lo relacionado con el trabajador del condominio que se ocupa de la limpieza de nuestro edificio y que tradicionalmente conocemos como CONSERJE La ley especial es esta, fue publicada en gaceta oficial 39.668 de fecha 6 de mayo de 2011 y contiene todas las disposiciones especiales que aplican a este tipo de trabajadores, su nombre es bastante largo: Ley especial para la dignificación de trabajadoras y trabajadores residenciales, a ella me referiré en este artículo de una manera corta como LEY DE TRABAJADORES RESIDENCIALES ya que me parece enredado citarla como LEDTR porque ni yo recordaría que se refiere a este Ley.  La ley tiene 54 artículos, la venden así pequeña en cualquier Kiosco, todo condominio debe tenerla a mano y conocer las reglas por las cuales se rige la relación contractual Mi recomendación: rayen la ley, coloquen comentarios al lado de cada artículo, eso sí, comentarios bien fund...
Leer más

Formato de Autorización para asistir a la Asamblea de Copropietarios y Carta Poder

-
Diversas son las reuniones en el Condominio, así como Asambleas  donde no siempre puede asistir el propietario y en su nombre designa otra persona para que ejerza su Derecho de voz y voto Me han solicitado bastante estos formatos que pueden utilizar los propietarios para conferir la debida autorización a un tercero, les hice dos plantillas que pueden copiar y adaptar en sus condominios, son formatos sencillos que les servirán de guía, los mismos  pueden usarlos para estos casos Cuando celebramos una Asamblea y un propietario decide autorizar a un vecino para que le represente con derecho a voz y voto en la asamblea Cuando celebramos alguna reunión informal en el edificio y el propietario no puede asistir y decide que va su inquilino en su representación Cuando celebramos una Asamblea de Copropietarios y resulta que el propietario se encuentra fuera del edificio y decide que algún familiar vaya por el y se entere de lo que conversan en el edificio, las medidas a tomar y...
Leer más