YelitzeCortez

  Todo año   nuevo lo comenzamos con Metas o    proyectos, no solo desde el punto de vista personal sino con aquello relacionado con nuestro trabajo, nuestro entorno, y de allí surge esta idea de presentar unos breves consejos legales para sus condominios para este nuevo año que comienza Esta lista, es a mi juicio, esas prioridades que debemos atender en nuestro edificio o nuestro centro comercial, inclusive nuestro edificio de oficinas. Revisemos   entonces   un poco estos CONSEJOS LEGALES para los Condominios   para el 2022 PLANIFICANDO NUESTRA PRIMERA ASAMBLEA DEL AÑO Empecemos por una de las cosas más importantes,   planificar nuestra Asamblea Ordinaria, la primera del año, esa donde Administrador y Junta rinden cuentas ante su comunidad, y en la que probablemente designemos nuevas autoridades o ratifiquemos las actuales, situación que es perfectamente válido. Es muy común ver edificios que se quejan de que la junta tiene mucho tiemp...

Seguidamente los artículos contenidos en la Reforma de la Ley de Registros  y Notarías publicada en Gaceta Oficial   Extraordinaria N°6.668 de fecha 16 de diciembre de 2021 La novedad: se establece el Criptoactivo Petro (PTR) como unidad de valor para efectos de cálculos  de tasas por servicios de registros y notarías  No hubo cambios en materia de digitalización y trámites en linea en oficinas de registro inmobiliario ni notarías. Recordemos también que la digitalización anunciada por el Saren en agosto del año 2021 solo aplica a trámites ante el Registro Mercantil  Aquí tienen el texto de la Ley  ASAMBLEA NACIONAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Decreta LEY DE REGISTROS Y NOTARÍAS Artículo 1. Se modifica el artículo 29, quedando redactado de la siguiente forma: La siguiente, Habilitación Artículo 29.  La habilitación de las horas del despacho se hará sólo en caso de urgencia jurada y comprobada por la Registradora y Registrador o Notari...

A pocos días de culminar   el año 2021,   nos queda la satisfacción de haber efectuado un aporte para nuestras comunidades, sobre todo en tiempos aciegos y cuando más lo necesitaron.   Esta entrada en el BLOG es para darles las gracias por su interés en todo este año,   por el aporte que pudieron brindar en sus condominios,   por su actitud responsable frente a sus comunidades, por preguntar y querer estar informado de todos los asuntos que tienen que ver con sus edificios, reconforta   saber que los propietarios quieren estar informados, que se involucran y participan y que   quieren mejorar en sus relaciones con la   comunidad Vamos a repasar un pequeño   resumen de lo que vimos en los programas de radio este año 2021, veamos:   FALTA DE QUORUM EN ASAMBLEA. ¿Qué hacer?  Uno de los temas que tratamos y que es motivo de consulta frecuente en todas las comunidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal fue la falta de Quorum e...

Las respuestas a las preguntas formuladas por los vecinos del Estado Miranda ya están aquí, esto fue en una actividad que tuvimos el pasado mes de Octubre en un encuentro con los Condominios, organizada por la Secretaría de Vivienda de la Gobernación del Estado Miranda, a quienes agradezco una vez más la oportunidad de llegar a más propietarios de esta localidad para tratar temas cotidianos de sus edificios La actividad fue presencial en la sede del Instituto de Vivienda, con las respectivas medidas de Bioseguridad, y la misma también tuvo una transmisión simultánea a través de la plataforma Zoom, de manera que pudimos interactuar con las personas que se conectaron a este taller Me acompañó mi colega, la Dra. Miriam Contreras, a quien agradezco también por unirse en una jornada que tenía como propósito orientar a los vecinos en la forma de gestionar sus requerimientos en las comunidades  Copio las preguntas tal cual las hicieron, y se reservan los nombres completos de los parti...