MODELO de Acta de Junta de Condominio

Se encuentra reunida la Junta de Condominio de Residencias La Colmena, conforme la identificación que se indica al final de esta Acta,  hoy  13 de noviembre de 2025, siendo las 10:00 am,  en la sala de fiestas del edificio ubicado en la Avenida Este 2,  San Bernardino, Caracas, con el objeto de tratar los siguientes puntos:

Primero:

Comprar unos reflectores (lámparas) para colocarlas en la entrada del edificio ya que la zona está muy oscura y no es suficiente la luminaria que tenemos en la entrada lo cual atenta contra la seguridad de los propietarios.

Segundo:

Acudir ante Justicia Municipal para dar inicio al procedimiento de conciliación con los vecinos del piso 5, Apto 5-112 por los aparatos de aire acondicionado en la fachada interna del edificio.

Tercero:

Decidir sobre los casos que serán demandados, para otorgar la autorización al Administrador y dar inicio a los trámites correspondientes

Cuarto:

Evaluar la necesidad de contratar un trabajador residencial para la torre “C” y poder presentar opciones a la asamblea.

 

Se procede a deliberar los puntos en los siguientes términos:

Primer punto: se aprueba el punto y la compra se realizará mañana en la Ferretería La Candelaria, que actualmente tiene los reflectores que necesitamos y a buen precio. El presupuesto que presentó el vecino del apartamento 7-111 está bien pero se desecha porque el proveedor solo acepta divisas en efectivo y contamos actualmente con Bs

Segundo punto: se acordó conversar primero con los vecinos, ya que es importante agotar primero la vía de la conciliación directa, antes de acudir a un órgano externo, en la próxima reunión revisamos los resultados y tomamos la decisión

Tercer punto: se acordó que por las fechas, vamos a insistir con los deudores y proponer convenio de pago, de ser posible fijar una reunión con ellos para la próxima semana para revisar opciones antes de ir a una demanda, en cuyo caso la misma se difiere para ser revisada a principios del mes de enero con la presencia del abogado que nos representaría en ese proceso judicial

Cuarto punto: no hubo consenso con este punto y quedamos en buscar opciones de empresas de mantenimiento y limpieza

 

Sin más que tratar, en señal de conformidad, firman los presentes, en su condición de miembros de Junta de Condominio

 Manuel Díaz González, Ali Bustamante y Mercedes Guerra, titulares de las cédulas de identidad números V-0.345.674; 0.785.342 y 0.876.453 respectivamente 

  

Observaciones:

El presente texto debe ser transcrito en el Libro de Actas de Junta de Condominio y firmado por los miembros asistentes a la reunión de Junta

El libro de actas de junta de condominio debe estar sellado por Notario Público, Registrador o Juez de Municipio