YelitzeCortez

A pocos días de culminar   el año 2021,   nos queda la satisfacción de haber efectuado un aporte para nuestras comunidades, sobre todo en tiempos aciegos y cuando más lo necesitaron.   Esta entrada en el BLOG es para darles las gracias por su interés en todo este año,   por el aporte que pudieron brindar en sus condominios,   por su actitud responsable frente a sus comunidades, por preguntar y querer estar informado de todos los asuntos que tienen que ver con sus edificios, reconforta   saber que los propietarios quieren estar informados, que se involucran y participan y que   quieren mejorar en sus relaciones con la   comunidad Vamos a repasar un pequeño   resumen de lo que vimos en los programas de radio este año 2021, veamos:   FALTA DE QUORUM EN ASAMBLEA. ¿Qué hacer?  Uno de los temas que tratamos y que es motivo de consulta frecuente en todas las comunidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal fue la falta de Quorum e...

Las respuestas a las preguntas formuladas por los vecinos del Estado Miranda ya están aquí, esto fue en una actividad que tuvimos el pasado mes de Octubre en un encuentro con los Condominios, organizada por la Secretaría de Vivienda de la Gobernación del Estado Miranda, a quienes agradezco una vez más la oportunidad de llegar a más propietarios de esta localidad para tratar temas cotidianos de sus edificios La actividad fue presencial en la sede del Instituto de Vivienda, con las respectivas medidas de Bioseguridad, y la misma también tuvo una transmisión simultánea a través de la plataforma Zoom, de manera que pudimos interactuar con las personas que se conectaron a este taller Me acompañó mi colega, la Dra. Miriam Contreras, a quien agradezco también por unirse en una jornada que tenía como propósito orientar a los vecinos en la forma de gestionar sus requerimientos en las comunidades  Copio las preguntas tal cual las hicieron, y se reservan los nombres completos de los parti...

 En el día a día de nuestro condominio nos conseguimos con situaciones que ameritan ubicar normas aplicables a cada caso específico,  y por el apuro, el apremio y toda la dinámica diaria pues ni sabemos cual articulo buscar para solventar algún tema de nuestro edificio. Esta pequeña guía pretende orientarles y sobre todo brindarles una herramienta de búsqueda rápida para atender cada requerimiento y saber cual norma nos aplica Es   un resumen de todas esas actividades que ejecutamos conforme enunciado normativo de   la Ley de Propiedad Horizontal [i] , las organicé por artículo, los que más usamos, veamos:   Normas de uso y disfrute Art. 3 Límites en cuanto a remodelaciones y reparaciones. Art. 4 Cosas Comunes. Art. 5 Alicuota Art. 7 Uso de cosas comunes articulo 8 Mejoras, interdicto de Obra Nueva. Art. 9 Construcción de nuevos pisos, sótanos, excavaciones Art. 10 Gastos Comunes. Art. 11 Obligación de contribuir al pago de Gastos Comune...

  LEY ESPECIAL PARA LA DIGNIFICACIÓN DE TRABAJADORAS Y TRABAJADORES RESIDENCIALES. Decreto 8.197 5/5/2011    Gaceta Oficial 39.668, de fecha viernes 6 de mayo de 2011 La exposición de Motivos (al final)   TÍTULO I DISPOSICIONES FUNDAMENTALES   Objeto Artículo 1 °. El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley tiene como objeto asegurar las garantías constitucionales y los derechos humanos de los trabajadores y trabajadoras residenciales, generando las condiciones necesarias para su dignificación. Delimitando las acciones propias de lo que hasta ahora ha sido denominado oficio de conserjería, las partes del proceso, los derechos y obligaciones, así como los mecanismos especiales para la garantía efectiva de los derechos de este sector, establecidos en la constitución y demás leyes de la República Bolivariana de Venezuela. Impulsando cambios en las relaciones de trabajo y patrones socioculturales propios de un sistema patriarcal y capitalista...