Mantenimiento y reparación de la Azotea. ¿Le corresponde al Condominio o al propietario del PH?
Mantenimiento y reparación de la AZOTEA. ¿Le corresponde al condominio o al propietario del PH? Para tener una respuesta a esta interrogante frecuente en el Condominio, debemos en principio indicar que LA AZOTEA es área común, está dentro de la enumeración de las cosas comunes contenidas en el Articulo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, publicada en la Gaceta Oficial N° 3.241 de fecha 18 de agosto de 1983, de manera que le corresponde a todos los propietarios, su mantenimiento, reparaciones menores, reparaciones mayores, inclusive los daños causados a terceros por no haber efectuado a tiempo las reparaciones necesarias. Dicho lo anterior, debemos saber también que una parte de estas azoteas , pueden, no obstante de constituir área común, como lo indica la Ley, tener por documento de condominio, el USO EXCLUSIVO asignado a determinado apartamento Es frecuente en los condominios ver que un PH, por su ubicación, tenga por documento de condominio el uso exclusivo d